[서울 강동구 아파트 경매] 고덕동 래미안힐스테이트고덕 법원 경매 정보

금일 보는 법원 아파트 부동산 경매 대상물건은 고덕동 688아파트로써 아파트 부동산 화제가 되고 있는 서울 강동구 지역으로써 해당 물건 아파트의 주변 시세보다 매우 저렴한 부동산 경매 물건에 관하여 알아보고자 합니다.

1. 경매 물건정보

이번에 알아볼 경매 물건명은 서울 강동구 고덕동 688 래미안힐스테이트고덕 203동 14층 1401호입니다.

경매대상은 건물의 전부, 토지의 전부가 매각이 진행되는 부동산 경매 건으로 건물의 면적은 42.45㎡ , 토지의 면적은 23.07㎡입니다.

본 경매 물건은 서울동부지방법원 4계에 배당된 경매 물건으로 2022.11.08일에 감정평가한 감정가액(1차 입찰 최저가)은 780,000,000원입니다.

이번 경매 물건은 매각 기일인 2024.01.08일 기준으로 경매 입찰 최저가격은 499,200,000원이며, 현재까지 경매 진행 경과는 변경(2회)인 상태입니다.

경매물건에 대한 보다 세부적인 사항은 아래 표를 참고하시기 바랍니다.

구분	내용
물건명	서울 강동구 고덕동 688 래미안힐스테이트고덕 203동 14층 1401호
매각기일	2024.01.08
감정가	780,000,000원
최저가	499,200,000원
입찰보증금	49,920,000원 (10%)
용도	아파트
건물/토지 면적	건물 42.45㎡ / 토지 23.07㎡
경매대상	건물지분, 토지지분
진행단계	진행(2회)
관할법원	서울동부지방법원 4계 (☎ 02-2204-2408)

서울 강동구 고덕동 688아파트 부동산 경매 입찰 시 입찰 보증금은 10%인 49,920,000원만 준비하시면 됩니다.

2. 감정평가서 요약

법원에서 시행한 입찰물건 감정서의 내용은 아래를 참고하시기 바랍니다.

본건은 서울특별시 강동구 고덕동 소재 지하철 5호선 "고덕역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 공공시설 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

3. 학교정보

서울 강동구 고덕동 688아파트 에서 가장 가까운 곳에 위치한 학교는 서울명덕초등학교입니다. 아파트와 직선거리로 300m 떨어진 지점에 자리 잡고 있으며, 해당학교 설립년도는 1984년이고, 학생수는 1171명입니다.

4. 경매 진행결과

지금까지 아파트 경매 진행 결과는 진행(2회)상황이며, 기일별 진행 과정은 아래 표를 참고하시기 바랍니다.

매각기일	결과	최저매각금액	최저가율(%)
2023.09.25	유찰	780,000,000원	100%
2023.11.13	유찰	624,000,000원	80%
2024.01.08	진행	499,200,000원	64%

5. 경매 낙찰가격

오늘 안내드린 경매 건의 최종 낙찰가격 등 보다 자세한 내용은 대법원 사이트를 통하여 공개가 됩니다.

그러므로 이후 입찰 진행상황이 궁금하신 분들은 아래의 경매 사건번호를 조회하여 확인해 보시기 바랍니다.

• 경매 사건번호 : 서울동부지방법 2022 타경 2241

• 경매 감정가격 : 780,000,000원

• 최저 입찰가격 : 499,200,000원

6. 당부사항

이상으로 서울 강동구 고덕동 688아파트의 대법원 경매 물건에 대하여 알아봤습니다.

최근의 아파트 매매 판세는 매일매일 다르게 변해가고 있으며, 부동산 경매시장도 변화에 발맞춰 매수 가격에 갭(gap)이 매우 크게 발생되고 있습니다.